パークソン・リテールアジア(PRA)とビングループ(VIC)

マレーシアのデパート運営会社。パークソン・ホールディングスの子会社パークソン・リテールアジア(PRA:SP、シンガポール上場)が年初から6月末までの業績を発表した。純利益は前年同期比16.6%減の3790万Sドルマレーシアとベトナムでの売上が低調だった。通年の賃貸費用は13.6%増の1億100万Sドルと上昇し、利益を圧迫した。

マレーシアでの既存店売上高は4.5%増と前年の9.2%増から減速した。一方、ベトナムの既存店売上高は0.7%減、景気減速の影響を受けた。同社は今後一年間で、マレーシア、ベトナム、インドネシア、カンボジアに合計10店舗を開設する計画。

(パークソン・リテールアジアの株価チャート)


ところで、ビングループ(VIN)というベトナム最大の不動産企業がある。ターゲットはベトナムの富裕層及び中間層の上だ。最近は、不動産開発と併せてショッピングモールなど開発している。

ハノイの同社開発の「ロイヤルシティ(高級マンション等の複合施設)」の地下には、「ビンコムメガモール」という延べ床面積23万平米で、ベトナム初のアイススケート場、プール、ボウリング場、シネコンなどを備えた巨大アミューズメントモールが完成した。東京スカイツリーの「ソラマチ」の延べ床面積と同じだそう。ビンコムメガモールで販売している商品の価格は少なくとも現時点ではデパート以上に高いようだ。「オーシャンズマート」というスーパーもあるが、現時点では居住区部分が未完成で人影はまばらだが、アイススケート場の周り(2フロア)に喫茶店やファーストフード店など配置する作りで「トラフィック」は多い。VICのターゲットはあくまでベトナム富裕層で、アイススケート場は入場料や貸し靴料等で50万ドン(約2300円)とベトナム庶民にはとても手が出ない価格だ。しかし、なぜか、アイススケート場は大混雑・・・ふ・し・ぎ・・・。割引チケットが出回っているのか(多分違う・・・)、ベトナム人は本当は金持ちなのか(ストックではかなりの金を保有しているらしい、この10年で急騰したから・・そうかも)、いずれにしても既にこれだけの富裕層がベトナムに定着しているということだろう。

VICのファム・ニャット・ブオン会長はハノイ生まれの45歳。モスクワ大学で経済学を学び、ウクライナで即席麺事業に成功。即席麺事業をネスレに売却した資金でベトナムに凱旋し、不動産投資事業を行った。つまり、役人社会のベトナムだから・・・賄賂をバラマキ、接待攻勢をかけて都市中心部の有望な土地の払い下げを政府から受けたわけだ。それが功を奏し、今では米経済誌フォーブスの長者番付では資産総額15億米ドルの974位で、ベトナム第1の長者とされる。ベトナム長者3位はブオン氏の妻のファム・トゥ・フオンさん、第6位はフオンさんの妹のハンさん。いずれもVICの取締役だ。

パークソン(ベトナム)の業績から推して、(将来は別に)現時点ではVICもベトナム景気低迷で苦難の時期を迎えていることだろう。VICが本領を発揮するのはベトナム景気が本格回復したときであり、それまでは上げ下げを繰り返すと予想する。なお、VICは今年上半期に過去最高の前年同期比2213%増、4.036兆ドンの純利益となった。ほとんどは特別利益で、子会社のビンコムメガモール社の株式20%をウォーバーグピンカスへ売却した売却益だ。

(VICの株価チャート)
ベトナムの一人当たりGDPは1400米ドルとされる。つまり、所得水準平均は月117米ドルだ。但し、大都市圏の平均所得は高い。ハノイは4000米ドルとされるから、月333米ドルだ。これはあくまで平均であり、ベトナムの公務員他は賄賂取り放題、捕捉されない裏金も多いのだろう。

統計数字の月平均333米ドルはあくまで表向きの数字。ハノイでは、23米ドルのスケートリンクに人が溢れているのが現実だ。
関連記事
スポンサーサイト

この記事へのコメント

- 戦艦 長門 - 2013年08月26日 13:48:31

アイススケート入場料 2000円で人いっぱい?!
高いじゃん^^、日本人の俺でも高いと思う

4千ドル、富裕層でも平均年収40万円ほどですか
じゃ、もうベトナムに彼らの一生分を投資した自分は既に王様ではないか!
ではなぜ美女が周りに居ないのだ?、どこに行った?、どこだ?、どこなんだよぉ~!

- NINJA300 - 2013年08月26日 14:54:00

でしょ・・・彼らはスノッブなのかな・・・よくわかりません。

4000ドルはあくまで平均であって、ビングループの数億円の一家建てとかリゾート別荘が売れてるらしい。おそらく赤い貴族がいるのでしょう。かれらはインフレに対応さえできればいいから、不動産や金を購入する。

美女はベトナムにいくらでもいますよ。ただ、長門さんがベトナム語を勉強しないのが原因。だから、対象は英語か日本語をしゃべる女性に大きく限定されます。英語ならまだしも日本語しゃべる外人目当ての女なんてカラオケの女くらいになるでしょ。

ところで、TVOを5000株ほど寄り17.8で購入しました。あとでみると、本日が配当権利落ち日。だった・・・0.3バーツが配当で、金曜日引けより0.4バーツ安いとこで買えたから0.1バーツ分だけよかったのかも・・次の配当は3月だから長期投資だね。タイはキャピタルゲイン課税ない。配当課税はある。

- NINJA300 - 2013年08月29日 11:38:06

VNMを500個ほど買えたようです。長期投資。

トラックバック

URL :

プロフィール: Profile

NINJA300

Author:NINJA300
ASEAN在住日本人の資産運用ブログ。NINJA250からNINJA300へ排気量アップしました(2013/11)。

最近気付いた点は、自分が永遠に"a bud looking for bloom"であり、「捨石(a stepping stone)」であるということです(2015/03/26)。

☆☆☆ムーンフェイズ/月齢☆☆☆



(キャリアほか)
日系投信会社でファンドマネジャー、アナリスト。欧米系投信会社で投資情報室長、マーケティングを経験。ファイナンス修士号(Master of Finance)、CMA(日本証券アナリスト)。タイ(バンコク、チェンマイ、パタヤ)、ベトナム(サイゴン、ハノイ)など主にASEAN地域を拠点にトレーダーとして生きる。その間、ジムロジャースなどへのインタビューやアジア株関連記事ほかを執筆する。
東京時代は故渡辺昇一、西尾幹二他を乱読。現在は馬淵睦夫、宮崎正弘他の著作が好物。物価安(円からみて)のチェンマイ時代は「頼山陽」のごとく暴れまくった(笑)。政治的には「保守」とは思うが、あくまで「トレンドフォロワー」なので「風見鶏」かもしれない。しかし、譲れない一線(a matter of principle)を保持する。「オタク」の倉山・上念一派よりは、水島総・三橋貴明の方が好き。消費増税・プライマリーバランス(PB)に反対の一方で、憲法改正・日米同盟強化を支持する。NINJA300は既得権益者とはまったく異なる立場にいます。日本が「国体」を保守し、アメリカから「真」の独立を勝ち取ることを願っております。

(Pirate Code)
"Take everything what you can, give nothing back"

「亡者の箱まで、にじり登った15人、一杯やろうぜ、Yo-Ho-Ho!他の奴らは 酒と悪魔に 飲まれたぞ、もひとつやろうぜ、Yo-Ho-Ho!」


****ベトナム株式市場をディスカバーしよう****

「ベトナム...それは旧ソ連型共産主義の最後の生き残り国家の一つだ。そこには我々のの想像を絶する文化と9635万人の多子若齢のベトナム人が住んでいる。そして驚くべきことにはベトナム人は【反シナ・親日】なのだ。このメルマガは約10年間ベトナム在住の日本人アナリストがベトナム株式市場を分析する驚異に満ちたレポートである。」

「ベトナム在住・証券アナリストがみたベトナム株・2019年1月号/第2回」
URL: https://foomii.com/00138/2019010418534751016

※データ記載には注意を払っていますが一人で書いておりますので、間違いが全くないというわけはないと思います。若し、間違いにお気づきになられた方はご一報いただければ幸甚です。また、ご承知のように、投資は全て自己責任ですので当ブログは一切責任を負いません。

http://ninjafighter.blog.fc2.com/blog-entry-1.html

なお、プレビューは天龍寺の雲龍画。日本は「龍国」です。
http://www.rinnou.net/cont_03/10tenryu/

※最後に、NINJA300は完全に「アマゾン」「楽天」等の回し者で、アフィリリンクをクリックすると商品ページに飛んで購入額のわずか数%の"under the table"をもらえる約束になっています。したがって、数円単位でもNINJA300を儲けさすのがムカつく人はどうか買う時はご自分で「アマゾン」にアクセスをお願いします。

最新記事: Latest article
カテゴリ: Category
日米欧中の株価指数ボード(β)
世界の株価
ドル円・為替レート
為替レート表
月別アーカイブ: Monthly archive
ブログ集へのリンク:
人気ページのランキング
にほんブログ村ランキング(新興市場)
世界のグルメ
文献(English)
知恵メモ等々
「動画」「静画」のリンク集
いつも心に音楽を
ショップ工事中
http://astore.amazon.co.jp/ninja300abs-22
バンコク(タイ)の格安ホテル
メールフォーム(ご意見・ご感想、限定記事パスワード請求など)

名前:
メール:
件名:
本文:

RSSリンクの表示
ブロとも申請フォーム
ブロとも一覧
FC2カウンター: FC2 counter
カレンダー/Calendar
05 | 2019/06 | 07
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 - - - - - -
非メンバー制掲示板
最新コメント: Latest comment
リンク集
別枠リンク集(個人ブログ)
別枠リンク集(日本のメディア)
別枠リンク集(海外メディア)
別枠リンク集(インターネット・メディア)
トレード用データ・資料
証券取引所、ブローカー
リアルタイム・チャート
データ・ダウンロード/Data Download
不動産・貿易/Real Estate, Trade
(趣味)時計、革製品、バイク、筋トレ
Micro Brands & Custom Parts etc.
モーターバイク/Motor Bike
サバイバル/Survival
懐中時計/Pocket Watch
Collectibles/Netsuke etc.
*悪徳業者が多い、要注意。
  • 根付生活
  • Joytec
  • JADEISUS.COM
  • 日本ヒスイ鉱業
  • 金融時計/Social currency/Financial watch
    ホロロジー/Horology
    ロレックスにうんざりしたら・・・