「買わざるを得ない!」

「買わざるを得ない!!」
しかし、225上昇で新興市場にマネーが向かわない。


東証、連日でバブル後高値 11/25(水) 9:04配信
 25日の東京株式市場の日経平均株価(225種)は大幅続伸して始まった。一時2万6400円を超え、連日で約29年半ぶりの水準に上昇し、バブル経済崩壊後の最高値を更新した。

225日足チャート
225週足チャート
225月足チャート

三万円が射程に入った!
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東証、バブル後終値最高を一時突破

米大統領選挙で結果的に現職トランプ大統領が破れ、バイデン氏が勝つなんて・・・予想外だった。
日本は「シナとアメリカに挟撃」されることになるだろう。
しかし、そんななか日経平均はバブル後新高値を付けている。・・・・もしかしたら、4点天井の可能性もある。一方、MACDは上昇トレンドを示す。読みずらい相場だ。
冷静になって考えてみる時期だと思う。


東証、バブル後終値最高を一時突破 11/6(金) 10:03配信
 6日午前の東京株式市場で日経平均株価(225種)が一時、2万4270円を上回り、バブル経済崩壊後の終値ベースでの最高値を突破した。

日経平均株価チャート

【日本株】レオパレス21。資金調達は一応の成功

個別銘柄について、調べることは無限にある。調べていると、NINJA300はつい集中してしまうので時間をかなりとられる。
今回は9月30日に発表されたレオパレス21の決算を時間をとられないように軽く、要点だけ書きます。

同社は懸案だった倒産を免れた。資金調達に成功したからだ。おそらく、日本政府の監督を受けたのだろう。
第三者引き受けで新株発行(約120億円)とワラント発行(約109億円)、年率12%(空室が増えてくるとなんと16.5%)で300億円の借入金で合計529億円の資金調達。100億円以上の債務超過部分を穴埋めする。
ロックアップ期間は1年半なので、もし、入るなら1年半だけ、いや1年くらいの勝負になる。ワラントの行使価格は142円。現在株価は206円だから、パリティは45%。うーーん、あまり美味しくない位置なのでお勧めはしない。



現在、都心部の空室率は上昇中だ。コロナによる不動産価格の低迷はさほどではなかったとはいえ、テナント期間の影響で景気低迷の影響は1-1.5年位のラグをおいて出るだろう。
監督省庁としては、外壁工事だけは終わらせたいようだ。レオパレスとしては、収益物件の売却を今後はせざるを得ないことになるだろう。もちろん、外壁工事終了分ね。

いまの不動産市場。埼玉辺りなら一戸建て(土地付き、築古)が300万円台で購入できますよ。NINJA300は来日するまで知らなかったです。JOJO風に「ヤレヤレ!」。(笑)

一方、隣の超大国・中国ではとんでもないことが起きつつある。
レオパレスどころではない。恒大集団の資金が詰まっている。シナ共産党の「補助金」がなければすでに終わっているだろう。
シナは「MMT」大国だが、MMTといえどいくらでもマネーを発行していいとは言ってはいない。当然、適正水準を大きく超える発行はインフレを招き、RMBの暴落につながる。なお、現在、RMBはシナ政府の為替操作で強くなっている。これはアメリカの意を汲むものだ。「面子」がつぶれない範囲でアメリカに恭順の意を示しているというわけである。
シナ不動産市場は現時点で事実上ピークから半値程度まで下落していると推測するが、NINJA300は「8掛け、二割引き」へ向かうと予想する。

中国恒大集団、すべての不動産物件を30%値引き 9/7(月) 15:47配信
中国の不動産大手、中国恒大集団は7日から1カ月間、すべての不動産物件を30%値引きする方針を示した。野心的な売上高目標を達成することが狙い
同社の声明によると、許家印会長は5日の社内会議で9月と10月の売上高目標をそれぞれ1000億元(146億4000万ドル)とする方針を示した。
今年の売上高目標は8000億元。同社は同業他社との比較で多額の負債を抱えており、負債比率の削減を目指している。
販売ペースの鈍い物件については、最大12%の追加値下げを実施する。
1-8月の売上高は前年同期比22%増の4506億元。2-3月に22-25%の値下げやオンラインでの販促活動を行ったことが寄与した。
ただ大幅な値下げで収益率は悪化しており、先週発表の中間決算はコア利益が193億元と、前年同期の304億元を36.5%下回った。





日本:インフレ関連株

バフェットが買い付けをしたというニュースで急騰した三菱商事のチャートです。

バフェットは「インフレ予想」のようで、かつては「買わない」と宣言していた金鉱株セクターのバリックゴールド(GOLD)を買い付け、日本の商社セクターを買い付けました。

参考チャート:https://www.tradingview.com/x/j35ZMzjB/
☆チャートを見る限り、買われ過ぎを表すRSIが高くなっています。

日本でインフレ(つまり金利高)で好影響を受けるセクターには銀行セクターも含まれます。貸付金利が上昇し、NIMマージン(net interest margin)が拡大するからです。銀行セクターがマイナス金利のニュースで大幅下落したのを覚えている方も多いでしょう。

安倍首相辞任

東証続落、2万3千円割れ 首相辞意伝わり乱高下 8/28(金) 15:07
 28日の東京株式市場の日経平均株価(225種)は続落した。安倍晋三首相が辞任する意向が伝わったことで、今後の政治情勢が不透明になることへの不安から乱高下した。終値は前日比326円21銭安の2万2882円65銭と、節目の2万3000円を割り込み、約1週間ぶりの安値を付けた。
 東証株価指数(TOPIX)は11.02ポイント安の1604.87。出来高は約16億6600万株。
 午後の取引時間中に安倍首相が辞任するとの意向が伝わり、平均株価は一気に600円余り下落した。その後は買い戻されて下げ幅を縮小した。




大方の見方は、次は菅だろう。
しかし、まずは、菅は顔が厳しすぎる。「柔和」というよりも「愛想が悪い」人相だ。したがって、安倍と違って主婦人気はつかないだろう。
また、彼はグローバリスト派(ディープステート派)であり、果たしてトランプ大統領とうまくやっていけるのかという懸念がある。IMFの言いなりの財務省を抑えて、公共投資等を実施するのは、彼には土台無理な話だろう。消費減税もやらないだろう。
つまり、安倍首相の後継者は育っていないのである。

自民の右の政党は出てこないのか?
安倍首相辞任は株式市場には良くない話だが、月曜日の午前中、もしくは月火で相場は平静を取り戻すと予想する。


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NINJA300

Author:NINJA300
ASEAN在住日本人の資産運用ブログ。NINJA250からNINJA300へ排気量アップしました(2013/11)。

最近気付いた点は、自分が永遠に"a bud looking for bloom"であり、「捨石(a stepping stone)」であるということです(2015/03/26)。

☆☆☆ムーンフェイズ/月齢☆☆☆



(キャリアほか)
日系投信会社でファンドマネジャー、アナリスト。欧米系投信会社で投資情報室長、マーケティングを経験。ファイナンス修士号(Master of Finance)、CMA(日本証券アナリスト)。タイ(バンコク、チェンマイ、パタヤ)、ベトナム(サイゴン、ハノイ)など主にASEAN地域を拠点にトレーダーとして生きる。その間、ジムロジャースなどへのインタビューやアジア株関連記事ほかを執筆する。
東京時代は故渡辺昇一、西尾幹二他を乱読。現在は馬淵睦夫、宮崎正弘他の著作が好物。物価安(円からみて)のチェンマイ時代は「頼山陽」のごとく暴れまくった(笑)。政治的には「保守」とは思うが、あくまで「トレンドフォロワー」なので「風見鶏」かもしれない。しかし、譲れない一線(a matter of principle)を保持する。「オタク」の倉山・上念一派よりは、水島総・三橋貴明の方が好き。消費増税・プライマリーバランス(PB)に反対の一方で、憲法改正・日米同盟強化を支持する。NINJA300は既得権益者とはまったく異なる立場にいます。日本が「国体」を保守し、アメリカから「真」の独立を勝ち取ることを願っております。

(Pirate Code)
"Take everything what you can, give nothing back"

「亡者の箱まで、にじり登った15人、一杯やろうぜ、Yo-Ho-Ho!他の奴らは 酒と悪魔に 飲まれたぞ、もひとつやろうぜ、Yo-Ho-Ho!」


****ベトナム株式市場をディスカバーしよう****

「ベトナム...それは旧ソ連型共産主義の最後の生き残り国家の一つだ。そこには我々の想像を絶する文化と9635万人の多子若齢のベトナム人が住んでいる。そして驚くべきことにはベトナム人は【反シナ・親日】なのだ。このメルマガは約10年間ベトナム在住の日本人アナリストがベトナム株式市場を分析する驚異に満ちたレポートである。」

※データ記載には注意を払っていますが一人で書いておりますので、間違いが全くないというわけはないと思います。若し、間違いにお気づきになられた方はご一報いただければ幸甚です。また、ご承知のように、投資は全て自己責任ですので当ブログは一切責任を負いません。

http://ninjafighter.blog.fc2.com/blog-entry-1.html

なお、プレビューは天龍寺の雲龍画。日本は「龍国」です。
http://www.rinnou.net/cont_03/10tenryu/

※最後に、NINJA300は完全に「アマゾン」「楽天」等の回し者で、アフィリリンクをクリックすると商品ページに飛んで購入額のわずか数%の"under the table"をもらえる約束になっています。したがって、数円単位でもNINJA300を儲けさすのがムカつく人はどうか買う時はご自分で「アマゾン」にアクセスをお願いします。

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