台湾人之東京不動産購入激増

台湾の不動産会社「信義房屋」(台北市)によれば、2013年の台湾人の日本不動産成約額は前年約4倍の100億台湾ドル(約336億円)を突破したという。

台湾は就職難や物価高のニュースが多いが、富裕層に加えて中小企業経営者や退職公務員など「小中のカネモチ」が資金運用として日本の不動産を購入し、賃貸にだしているようだ。台湾人の視点からみれば、台湾の不動産よりも、東京の不動産は利回りがずっと良いらしい。果たして税金についてはどうなっているのかは知らない。

が・・・おそらく、今の台湾は大陸の経済力に押されまくっているから、想像するに、「若しもの時の逃げ場所を日本に確保しておこうという意味もあるのではないだろうか」。

日本不動産がブーム=円安、五輪追い風-台湾
【台北時事】2020年の東京五輪開催や「アベノミクス」による円安を追い風に、台湾人富裕層の間で、日本の不動産購入がちょっとしたブームになっている。
 台湾の投資家向けに首都圏の高級マンションなどを仲介する不動産会社「信義房屋」(台北市)の日本法人では、13年の成約額が前年実績の約4倍となる100億台湾ドル(約336億円)に達する見通しだ。1~10月の成約額は80億台湾ドルを突破し、既に11年、12年2年間の合計40億7000万台湾ドルを大幅に上回っている。
 何偉宏日本法人社長は「円安で東京の不動産価格は2割近く値下がりした。台湾と比べても割安感がある。年内の100億台湾ドル突破は確実だ」と強気の見通しを示す。
 大手財閥、新光グループ傘下の「新光国際開発」(台北市)は、円安に加え、東京五輪の開催決定を前面に出し、「50年に1度のチャンス」と銘打ち、10月末から毎週木曜日に日本の不動産の購入希望者を対象とした説明会を開催している。(2013/11/13-16:12)


台湾人は親切で、可愛くて良いですねぇ。

この記事へのコメント

- 戦艦 長門 - 2014年01月08日 00:26:24

台湾人を日本人にして少子化を一気に終わらせる?^^w

ま、でも現実問題、台湾有事になったら莫大な数の難民が出そうだね
そうなったら日本だけでは保護しきれないね、食料が足りないね

だからアルゼンチンやブラジルに応援を頼んで終戦日まで台湾人を預けるしかないね?
南米なら日本がカネ出せば食料不足の問題はないし
南米なら原っぱでテント暮らしでも、それほど寒くないもんね


いやいや、とっとと中国海軍を殲滅して終わらせる方が早いかな?^^

- NINJA300 - 2014年01月08日 12:07:57

台湾人なら文化的に日本に酷似しているので大きな問題はないのでは。ただ、中共からのスパイが紛れ込む可能性はあります。最近の台湾はシナに擦り寄っていますからね。スパイもいっぱいいるでしょ。
少子化については台湾女性は素晴らしいですが、日本の男は男系日本の象徴である天皇制が弱体化して、沈沈が立たなくなっているからねえ。私がボランティアしましょう。w
南米の野蛮国なんぞに台湾人を任せるなんてことはできません。震災のときは応援してくれました。恩はお返しせねばなりません!

- 戦艦 長門 - 2014年01月08日 13:04:57

妙に仕事熱心なボランティアなんだろな~ww

昨日仕込んだ日経ブル2倍を今さっき利益確定した
売るの早過ぎだけど、7万円儲けたので新春お年玉GETだ

NTTDIMだけ現物ホールド中、今日売っても利益出るけど、金曜日まで粘るつもり

今週末で日本口座をフル現金ポジションにして、来週は様子見モード&試し打ちモード

・・・・・・・・・・・・・・・・

地震予知能力があるとネットで話題の人が、過去最大級で超広範囲の地震を予知中
ま、実際はほとんど当たらず、当たっても普通に震度3~4なんだけどね

でも1月11日は、「111」
確変モードで災害か?、それとも連チャンテロ?

語呂合わせがよい日は災害やテロが起こりやすい・・・・
と、俺だけが言っているのでw

マジで起こるかもしれない!!!

- 戦艦 長門 - 2014年01月08日 13:11:20

ミッヒー埼玉北部さんの新春初予知夢では、「10時8分 大地震発生」

よって次回予告

「2014年 1月11日 午前10時8分 大地震 株式 サーキットブレーカ 崩壊」

- 戦艦 長門 - 2014年01月08日 13:53:55

日経平均16500円あたりまで上昇するかもしれない雰囲気ですね
三角保ち合い上放れの上限も16500円近辺くらいじゃないかと思うけど

金曜日の売買終了間際にベアで勝負してみようかな・・・

- NINJA300 - 2014年01月08日 15:43:36

3連休も雇用統計も関係ありませんね。私はリスクオンでホールド継続です。
・・・・・・
そういう予言は外れた場合は逮捕すべきでしょうね。すくなくとも謝罪をして、私は詐欺師ですと認めさせることです。逮捕!
・・・・・・
高い水準ではありますが、ここでは売れません。

- NINJA300 - 2014年01月08日 15:46:39

実は一昨日から昨日にかけて4689を買ってたんですよ。チョーラッキー!!月足みてください。これは買っちゃうでしょ。私は1週間前からヤフープレミアム会員(毎月399円)です。帰国時にはヤフーカードを作成します。あとジャパンネット銀行と楽天銀行に口座つくりたい。しかし、楽天銀行になったEバンク銀行の口座あるんだが、どうすれば良いのかわからない。

日本の不動産 - minoru - 2014年01月08日 22:19:22

確かに東京&日本の不動産は世界的に割安水準だと感じます。賃料も安い。
景気回復でこれからどうなるか?
住居系は、人口が減っているから見込み薄いけど、商店、事務所系は賃料が値上がりするかも。
いずれにしても、海外の事業者が魅力を感じて日本に来ないと・・・・・日本の将来は無いと思います。

- NINJA300 - 2014年01月09日 12:53:06

世界的に不動産バブルが発生していますからね。ジュネーブやロンドンの不動産はスーパーバブルです。カネモチのいるところ地価は上がります。世界での比較感からみると、東京都心部の土地は割安です。
わたしもminoruさんと同様に思っています。郊外や住宅地は良くないですね。基本、日本は人口が減少ですから。シナ人に貸すと汚くなるそうです。価値が下がるらしい。一方、都心や地方中心都市中心部不動産は上昇でしょう。

最近、マレーシアでは固定資産税が大幅アップしたそうです。華人は「華人が総選挙で与党連合を支持しなかったので、その報復!」と受け止めているようです。
国が徴税しやすいところといえば、一にまったく文句を言わないサラリーマンでした。でももうやりすぎた感がある。そして証券税制がやられました。わたしは今でも以前の有価証券取引税のほうがずっと日本国や経済にとって良かったのにとおもっています。
将来は日本でも固定資産税アップも予想しています。都心不動産は問題ないです。家賃に固定資産分を上乗せすれば良いだけですから。損するのは自宅の一戸建てやマンションを保有している層。これは十分ありえると思います。関連銘柄は何なのかはまだわかりません。

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