【ベトナム】外国人の住宅保有解禁

ベトナムでは2015年7月に外国人の住宅用不動産の所有権取得が認められるようになった。頭の古ぼけた人間は、ベトナムが共産主義国ということに拘るあまり、「所有権ではなく、定期借地権だ」というかもしれないが、それは現地の実情を知らないからである。これは外国人に「事実上の所有権」を認めたという意味である。
もっともベトナムには共産党という強力な既得権益層が存在する。そのため、改革は遅々としている。遅々としているが今後も方向は変わらないだろう。ベトナム国民がすでに越共産党を嫌っているからだ。

外国人の住宅保有期間、99年に延長。経済特区での優遇策法案
 オンラインメディアのVNエクスプレスによると、ベトナム計画投資省はこのほど政府に対し、外国人が特別経済区で購入する住宅などの保有期間を現行の50年間から99年間へと約2倍に延長する法案を提示した。外国投資家への優遇を拡充し、投資をさらに呼び込むのが狙い。政府は法案を支持しており、今後10月の国会に提出し、審議される予定という。
 ベトナムには現在18の経済特区があり、さらにクアンニン、カインホア、キエンザンの3省でも設置が進んでいる。グエン・スアン・フック首相は、法案には特区内にさらに投資を呼び込むための「目玉」が必要との考えを示し、住宅保有期間の延長条項を評価した。
 ベトナムは2015年7月に外国投資ファンドや適正なビザを持つ外国人、ベトナムで事業を行う国際企業などが軒数の制限なく住居用不動産を購入し、50年間保有できるように住宅法を改正した。不動産業界関係者は、住宅保有規制の緩和で不動産市場への関心が高まったと評価しているが、外国人購入者にとって規制や書類手続きは依然煩雑だとの声も多い。


日本の土地は外国人でも購入可能だ。現に、シナ富裕層は北海道の土地を買い占めに掛かっている。水源地や将来の戦略拠点など。しかし、これは「相互主義」に反する。日本人がシナで不動産を購入不可能なのに、どうして日本政府はシナ人の日本での異常な土地買い占めを認めるのか?これは法律なので国会で議決すれば阻止できる。しかし、国会は盛りそばや掛けそばの問題で機能しない。日本は亡国の道を進む。




ベトナム株は上昇気流

VN指数で900ポイントは堅いだろう。仮に、NYなど先進国市場でガラが発生しても、時間の問題とみている。

(2011年以降のVN指数チャート)

(株式市場開設来のVN指数チャート)




[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

留袖用お扇子 壽惠廣(すえひろ)【レターパック配送OK】
価格:1620円(税込、送料別) (2017/8/4時点)






ベトナム株式市場絶好調へ。直近9年来高値を更新

VN-Index sets new nine-year high AUGUST 2, 2017
On the Ho Chi Minh Stock Exchange, the VN-Index increased 0.42 percent to close at 786.61 points, topping the former nine-year high of 782.65 points of July 6.
Energy stocks drove the market up with the two biggest listed oil companies, PV Gas (GAS) and PetroVietnam Drilling and Wells Service (PVD), advancing 2.6 percent and 6.8 percent, respectively.
PVD was among the most active stocks on the southern bourse with more than 8 million shares being traded, despite its negative earnings in the second quarter. The company reported a loss of around 45 billion VND (16.7 million USD) in the second quarter, adding up to a total loss of 246 billion VND in the first half of this year.
The firm attributed the poor result to a 34-40 percent decline in the lease of drilling platforms over the past three months.
Global oil prices extended gains on July 31, ending the strongest month of the year, boosted by expectations of US sanctions against Venezuela’s oil sector and waning concerns over the supply in major oil markets.
Brent crude edged up 0.3 percent to settle at 52.65 USD while the US light crude oil rose nearly 1 percent to trade at 50.17 USD a barrel.
Expansion of other blue chips such as brewery Sabeco (SAB) with a rise of 3.4 percent, Vietcombank (VCB) up 1.7 percent and Petrolimex (PLX) up 0.32 percent largely contributed to the market uptrend.
These shares are among the top 10 largest shares by market value on the HCM Stock Exchange.
On the defensive side, despite positive earnings reports, Vietinbank (CTG), Military Bank (MBB) and Vinamilk (VNM) dropped between 0.4 percent and 2 percent.
Overall market breadth was negative with 159 stocks declining, 124 advancing and 58 closing unchanged.
On the Hanoi Stock Exchange, the HNX-Index edged up 0.14 percent to 101.33 points.
According to BIDV Securities Co, the market is exposed to a short-term correction risk in the coming sessions after a six-day trading rally due to selling pressure of stocks that have gained significant profit.
Liquidity dropped with a total of 280 million shares worth 4.6 trillion VND (201.3 million USD) being traded in the two markets, down 19 percent in volume and 15 percent in value compared to July 31’s figures.

(以下簡約)
HOSEでは2日、VN指数が786.61ポイントまで上昇。これは直近9年間の高値となる。
特に、2日は資源株が市場のリード役となり、PVG(ペトロベトナムガス)とPVD(ペトロベトナムドリリング)はそれぞれ2.6%、6.8%上昇した。PVDはQ2の赤字にもかかわらず、最も商いを集め、出来高は8百万株を記録した。同社のQ2は450億ドンの損失、上半期は計2460ドンの大幅赤字だった。同社では赤字の原因は過去3ヶ月の掘削リグのリース料によるものとしている。アメリカのベネズエラ経済制裁と石油メジャーの原油供給への不安から、7月の世界原油価格は今年一番の値上がりとなり、石油関連株が注目を集めた。
他の大型優良株では市場環境の良さに乗って、SAB(サイゴンビール)が3.4%上昇、VCB(ベトコムバンク)は1.7%上昇、PLXは0.32%上昇した。いずれも時価総額ベースで上位10社に入る大型株だ。一方、CTG、MBB、VNMは利益確定売りに押された。


ホーチミン株式市場の年初来上昇率(7月末)は17.9%。ベトナムは年初来上昇率ランキングで最も良い国の一つではないだろうか。NYダウは年初来~7月末までで11%弱の上昇、日経平均なんて4.2%の上昇にすぎない。また、外国人のベトナム株式買いは過去最高のペースだそう。もっともいまの外国人は主に日本や韓国やASEANの個人投資家の投資で欧米のグローバルファンドはまだ留守である。
注目すべきは、北にも劣る経済成長率の韓国からの直接投資が凄い勢いでベトナムに流入していることだ。資本は韓国からベトナムへ移動している。年初来のベトナムへの各国からの直接投資(1~7月)は前年同期比52%増加した。
一方、ベトナムにとって韓国は最大の貿易赤字国でもある。しかし、その中身は韓国からベトナムへの機械設備輸出である。なんのことはない。サムスン電子などの大手財閥企業が生産設備を韓国からベトナムへ移動させているのだ。ブンザイ寅政権下で、韓国は増税予定だから、さらに景気は悪化するとの読みだろう。韓国を捨て、ベトナムで生産がグローバル企業サムスンにとっては合理的選択ということだろう。(「南無阿弥陀仏」・・・残された韓国人へ)
ベトナムの外貨準備は過去最大の420億ドル、7月CPIは2.5%と収まっており、今年の政府成長率目標は6.7%だから、いまベトナムは世界で最も景気の良い国の一つだろう。ベトナムでは「株高が株高を呼ぶ」展開になりつつある。こうした投資環境下で、NINJA300は現時点の懸念は原油価格の高騰くらいとみている。


(VN指数)

source: tradingeconomics.com



サベコ(SAB)

SABが動いている。



材料は14日の政府が1株当たり25万ドンで売却するとの報道。以下参照。
State to divest capital from Sabeco, Habeco via open tenders
The State will divest its capital in the Saigon Beer, Alcohol and Beverage Corporation (Sabeco) and the Hanoi Beer Alcohol and Beverage Joint Stock Corporation (Habeco) through open tenders.
Deputy head of the ministry’s Light Industry Department Bui Truong Thang said that Habeco will submit its State capital divestment plan to the ministry next week, while Sabeco will table it before July 31.
At present, the State is holding 89.59 percent and 82 percent of capital of Sabeco and Habeco, respectively.
Together the two beer producers account for about 60 percent of the domestic market share, with Sabeco making up 40 percent of the market share.
Also at the press conference, a representative from the ministry said that the ministry has to date submitted divestment and equitisation plans of the Electricity of Vietnam (EVN), the Vietnam National Oil and Gas Group (PVN) and the Vietnam National Chemical Group (Vinachem) to the Government.
Meanwhile, the plan of the Vietnam National Coal and Mineral Industries Group will be submitted within this month.
Deputy Minister Do Thanh Hai asked for close supervision during the equitisation process to avoid asset losses.
Regarding the case on violations of Deputy Minister of Trade and Industry Ho Thi Kim Thoa, he said that Thoa would likely be disciplined as the Party Central Committee’s Inspection Commission had viewed her wrongdoings as serious. The Ministry will announce the disciplinary measure publicly when it is issued.
According to the Party Central Committee’s Inspection Commission, while holding the position as Party Committee Secretary and Director of Dien Quang Lamp Company from January 2004 to May 2010, Thoa violated regulations on business equitisation and procedures and illegally handles loan interest exempted from banks worth 6.7 billion USD (some 298,000 USD).
She also violated State regulations on land management when the Dien Quang Company signed a contract to jointly invest in land in HCM City with Vietnam Investment Construction Trade JSC without agreement from the land owner and relevant authorities. She did not report relevant authorities to handle while illegally handled revenue worth 30 billion VND (1.3 million USD) from transferring the rights to exploit the land slot.
Thoa also bought shares exceeding allowed levels and violated Dien Quang Company’s regulations on share transfer.

長期保有スタンスで良いのではと思う。



FPT、VNMの月足チャート

FPTはベトナムの注目株の一つだが、外国人はまだ買い付けできない(外国人の上枠は49%)。外国人投資規制があるからだ。
ベトナム政府は銀行など以外は外国人投資規制を各企業の裁量に任せたが、共産国のベトナムではこういうのは働かない。丸投げにはならず、官が異様に強いベトナムでは賄賂やコネの世界になる。その結果、まだ上場企業の内、17社しか外国人投資を自由化してないのが現状である。


(FPT)

(VNM)


外人投資規制のある企業の代表がFPT。外人投資規制がなくなった代表がVNMといったところだろう。

おたからや 買取専門出店数No.1




NEXT≫
プロフィール: Profile

NINJA300

Author:NINJA300
ASEAN在住日本人の資産運用ブログ。NINJA250からNINJA300へ排気量アップしました(2013/11)。

最近気付いた点は、自分が永遠に"a bud looking for bloom"であり、「捨石(a stepping stone)」であるということです(2015/03/26)。

☆☆☆ムーンフェイズ/月齢☆☆☆




☆☆フライング・トゥールビヨン☆☆



The Pirate's Code 1: Take every thing you can, give nothing back!

※データ記載には注意を払っていますが一人で書いておりますので、間違いが全くないというわけはないと思います。若し、間違いにお気づきになられた方はご一報いただければ幸甚です。また、ご承知のように、投資は全て自己責任ですので当ブログは一切責任を負いません。

http://ninjafighter.blog.fc2.com/blog-entry-1.html

※また、徹底して日教組が大嫌いです。天敵だと思っていますので宜しくお願いします。

なお、プレビューは天龍寺の雲龍画。日本は「龍国」です。
http://www.rinnou.net/cont_03/10tenryu/

※最後に、NINJA300は完全に「アマゾン」「楽天」等の回し者で、アフィリリンクをクリックすると商品ページに飛んで購入額のわずか数%の"under the table"をもらえる約束になっています。したがって、数円単位でもNINJA300を儲けさすのがムカつく人はどうか買う時は自分で「アマゾン」にアクセスをお願いします。

最新記事: Latest article
カテゴリ: Category
日米欧中の株価指数ボード(β)
ASEAN新興国の株価指数
JKSE指数 ^JKSE指数 SET指数 SET指数 STI指数 ^STI指数 KLSE指数 ^KLSE指数 フィリピン総合指数 フィリピン総合 VN指数 VN指数 上海総合指数 上海総合指数 香港ハンセン指数 香港ハンセン指数
ドル円・為替レート

ForexProsこのチャートの提供はForexpros – 外為 ポータルサイト
為替レート表

ForexProsこの為替レート表の提供はForexpros -外国 為替 証拠金取引ポータルサイト
月別アーカイブ: Monthly archive
ブログ集へのリンク:
人気ページのランキング
にほんブログ村ランキング(新興市場)
世界のグルメ
文献(English)
知恵メモ等々
「動画」「静画」のリンク集
いつも心に音楽を
ショップ工事中
http://astore.amazon.co.jp/ninja300abs-22
バンコク(タイ)の格安ホテル
メールフォーム(ご意見・ご感想、限定記事パスワード)

名前:
メール:
件名:
本文:

RSSリンクの表示
FC2カウンター: FC2 counter
カレンダー/Calendar
07 | 2017/08 | 09
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -
非メンバー制掲示板
最新コメント: Latest comment
リンク集
別枠リンク集(個人ブログ)
別枠リンク集(日本のメディア)
別枠リンク集(海外メディア)
別枠リンク集(インターネット・メディア)
トレード用データ・資料
証券取引所、ブローカー
リアルタイム・チャート
データ・ダウンロード/Data Download
不動産/Real Estate
(趣味)時計、革製品、バイク、サーフィン
モーターバイク/Motor Bike
サバイバル/Survival
懐中時計/Pocket Watch
Collectibles/Netsuke etc.
*悪徳業者が多い、要注意。
  • 根付生活
  • Joytec
  • JADEISUS.COM
  • 日本ヒスイ鉱業
  • 金融時計/Social currency/Financial watch
    ホロロジー/Horology
    ロレックスにうんざりしたら・・・